房产证办理买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）。印花税：房款的0.05。2、交易费：3元平方米。3、测绘费：1.36元平方米。4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元平方米。2、印花税：房款的0.05。3、营业税：差价5.5(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为35%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。这就是办理房产证所需要的费用。
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