中国资产评估协会、房地产估价师协会和土地估价师协会统一管理评估公司。评估机构出具虚假评估报告将受到行政处罚,甚至追究刑事责任。如发现评估低价收费问题,可向协会或物价局举报。资产评估是对资产进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。资产评估机构收费标准分为五档,按不同金额收取不同费率。
法律分析
中国资产评估协会,房地产估价师协会、土地估价师协会。具体看是哪个类型的评估报告。评估公司都是行业协会统一管理的。评估机构违反本法规定,出具虚假评估报告的,由有关评估行政管理部门责令停业六个月以上一年以下;有违法所得的,没收违法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下罚款;情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
评估低价收费可以拨打协会的电话进行举报。一般来说一些协会他们都是有电话的,可以直接拨打他们的号码来进行举报。当然也可以向物价局反映这个情况,毕竟评估低价收费,这一块是属于物价局管辖的。资产评估的概念通俗易懂的说法就是对某类资产,项目,行为、价值、收益、损失等进行评定、审定、研判,核定给出相应的估算结论,并对该结论承担一定的责任。资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。在这类行为中,行为人表示的并不是某项意思,而是一种事实或者情况,评估行为所发生的法律后果是基于法律规定,而非基于当事人的意思表示。评估报告是评估行为的结论,而非民事法律行为。
资产评估机构收费标准?
资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下
1、2100以上到1000的,收费标准一般是0.5;
2、31000以上到5000的,收费标准
般是0.2;
3、45000以上到10000,收费标准一般是0.15;4、510000以.上到100000的,收费标准一般是0.05;5、6100000以上的,收费标准一般是0.01。
结语
中国资产评估协会、房地产估价师协会和土地估价师协会是负责评估报告的行业协会。对于违反法规出具虚假评估报告的评估机构,将受到评估行政管理部门的停业处罚,没收违法所得并处罚款,严重情节者将被吊销营业执照,构成犯罪者将受到刑事追究。如果对低价收费有举报需求,可以拨打协会电话进行举报,也可以向物价局反映。资产评估是对某类资产进行评定、审定、研判,给出估算结论并承担责任的行为。评估报告是评估行为的结论,不属于民事法律行为。资产评估机构的收费标准根据不同档次有相应的计费率。
法律依据
《中华人民共和国资产评估法》
第三十一条
委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的,可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报,有关评估行政管理部门或者行业协会应当及时调查处理,并答复委托人。
第四十七条
评估机构违反本法规定,有下列情形之一的,由有关评估行政管理部门予以警告,可以责令停业一个月以上六个月以下;有违法所得的,没收违法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下罚款;情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)利用开展业务之便,谋取不正当利益的;
(二)允许其他机构以本机构名义开展业务,或者冒用其他机构名义开展业务的;
(三)以恶性压价、支付回扣、虚假宣传,或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务的;
(四)受理与自身有利害关系的业务的;
(五)分别接受利益冲突双方的委托,对同一评估对象进行评估的;
(六)出具有重大遗漏的评估报告的;
(七)未按本法规定的期限保存评估档案的;
(八)聘用或者指定不符合本法规定的人员从事评估业务的;
对本机构的评估专业人员疏于管理,造成不良后果的。
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