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建设工程施工合同纠纷类型

来源:达言教育

本文介绍了建设工程施工合同纠纷的多种类型,包括建设工程勘察、设计、施工、材料、施工安装、监理、装饰装修、铁路修建和农村建房施工合同纠纷。欠工程款的确定案由为建设工程合同纠纷中的建设工程价款优先受偿权纠纷。对于合同纠纷的诉讼管辖,根据不动产纠纷确定管辖,但也可以适用专属管辖,以不动产所在地即建设工程所在地为管辖。

法律分析

建设工程施工合同纠纷:

(1) 建设工程勘察合同纠纷;

(2) 建设工程设计合同纠纷;

(3) 建设工程施工合同纠纷;

(4) 建设工程材料合同纠纷;

(5) 建设工程施工安装合同纠纷;

(6) 建设工程施工合同纠纷;

(2)建设工程设计合同纠纷;

(3)建设工程施工合同纠纷;

(4)建设工程价款优先受偿权纠纷;

(5)建设工程分包合同纠纷;

(6)建设工程监理合同纠纷;

(7)装饰装修合同纠纷;

(8)铁路修建合同纠纷;

(9)农村建房施工合同纠纷。

一、欠工程款如何确定案由

因建设单位拖欠工程款产生纠纷的,民事诉讼的案由是建设工程合同纠纷中的建设工程价款优先受偿权纠纷。

《民事案件案由规定》

100、建设工程合同纠纷

(1)建设工程勘察合同纠纷

(2)建设工程设计合同纠纷

(3)建设工程施工合同纠纷

(4)建设工程价款优先受偿权纠纷

(5)建设工程分包合同纠纷

(6)建设工程监理合同纠纷

(7)装饰装修合同纠纷

(8)铁路修建合同纠纷

(9)农村建房施工合同纠纷

二、如何选择合同的诉讼管辖

1、建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

2、建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,明确以不动产所在地即建设工程所在地为管辖。

3、两个以上人民都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民起诉;原告向两个以上有管辖权的人民起诉的,由最先立案的人民管辖。

拓展延伸

商铺装修纠纷是什么案由

属于装饰装修合同纠纷,根据《最高人民关于民事诉讼案由的规定》的规定,建设工程合同纠纷包括:

1、建设工程勘察合同纠纷

2、建设工程设计合同纠纷

3、建设工程施工合同纠纷

4、建设工程价款优先受偿权纠纷

5、建设工程分包合同纠纷

6、建设工程监理合同纠纷

7、装饰装修合同纠纷

8、铁路修建合同纠纷

9、农村建房施工合同纠纷。

结语

建设工程施工合同纠纷的处理需要根据不同的合同类型来确定案由和管辖。对于欠工程款纠纷,根据《民事案件案由规定》,可以将其归为建设工程合同纠纷中的建设工程价款优先受偿权纠纷。在确定管辖时,应根据合同类型来选择相应的管辖,如建设工程施工合同纠纷应按照不动产纠纷确定管辖,而建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,以不动产所在地即建设工程所在地为管辖。

法律依据

中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

中华人民共和国民法典:第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。

合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。

中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

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